1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市須磨区
24.8万円/㎡
前年比+0.1%
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ルイシャトレ須磨名谷
兵庫県神戸市須磨区白川
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩36分
1990年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
868万円
10.0万円/㎡
686
807
928
1,049
AI査定結果
推定相場価格
868万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜928万円
9.3万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ルイシャトレ須磨名谷
830万円（9.6万円/㎡）/ 8階 / 86.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 830万円 | 9.6万円 | 8階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 880万円 | 10.2万円 | 8階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 880万円 | 10.2万円 | 8階 | 86.52㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市須磨区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は神戸市須磨区の平均と比較して61.3%割安です。